男装加盟店经验之我谈(三)

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男装加盟店经验之我谈(三)

  • 邢妍 | 2018-03-30 15:49:27
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十五.如果要转铺的话还要提前一段时间,因为淡季转铺肯定是要便宜点,淡季转让的也多,四季的话,原主怎么也得再拼一把,对吧!守过了淡季,旺季还会远吗!还要算上装修时间. 装修时间一般20天左右, 转铺的时候尽量让房东给个装修免租期,我谈的是免租一个月, 你能谈多少那是你个人的能力了.

十六.店铺有转让费的,那就尽量谈的少点,给自己多留点资金流动,旺铺的话有转让费是很正常的,以后你自己如果转让 ,转让费还是在的,反正有的能多则多,有的能少就少! 都能让你降低风险,节省开支!难道你不想么?

十七.我们说服装店合同,好铺最少签个3年, 房租怎么递增,又是要谈出来的,多少比例合适,看你房东心黑不黑咯, 也有不增的, 极少,有也是房租偏离平均水平的,有的是要求一次性付清, 我签了3年,第一年5%,后10%, 尽量减少前面基数,都是钱啊!

十八.怎么付房租,也就看怎么谈的, 商场有商场的办法, 超市有超市的方法,临铺有临铺的,有一月一付,一季一付,半年一付,一年一付, 做独立实体的话,一般是一年的吧, 有些房东可能还会要求押金.

十九.租铺之前先了解清楚,该铺的情况,有转让的,有出租的, 有的是房东,有的是二房东,但是在你租下铺子的时候,原房东必须在场或知晓, 如果是原房东出租,那就谈租期啊,水电啊,物管啊,其他什么的,该问的问清楚,省的以后麻烦! 如果是二房东转让或出租,那就要问清楚,租期还有多少时间, 房东是否知道,租期少了就跟房东谈好续签,不然有可能你房租到期了,房东加房租或者收回租给其他人了 , 那你损失就大了, 还有店铺有没有房产纠纷,是否有拆迁通告,产权不清晰的店铺尽量别租, 有理说不清,欲哭无泪! 签合同前有几样东西肯定要有: 原店铺合同, 水电清单,物业费清单,房东身份证原件复印件,房产证原件复印件, 避免进入租铺陷阱!

二十.前面说到做男装做的是品质,又有品又有质的男装,我们知道现在男装质量良莠不齐,即使是商场里的大品牌,也难免会出现质量问题,线头多,脱线常有的事, 所以进男装前要多看多摸多比较,进货后还是自己重新检查一边,有线头的地方修掉,有不好地方能修就修,要换赶紧换,这个修不是坏的地方修理,而是检查,清理, 不要等到客人要买单了,发现质量有问题,那不但有损了你店的形象,也黄了这单生意,而且时间如果长了,等批发商货发完了就完了,虽然说有质量问题可以退换,早点换不就早成功了嘛,搞的这么被动,男装也很注重细节,如果客人看到一条牛仔裤,整齐,干净,第一印象分是不是很高,你卖价高点客人也不会介意。我们做服装的在店里,没事也要装成很忙的样子,那还不如把你的衣服裤子,重新检查一边,不是一举两得嘛!客人看到你在认真的检查衣服,对你的衣服会很放心,会带自己朋友过来选购,一般男的带朋友过来买是常见的说,他已经不是你的上帝了,他成了你的宣传员了。呵呵!我就是一个没事经常修衣服的人,这是开店以来的习惯,你做到了吗?看到满地的线头你没有成就感么?如果衣服卖出去了,会有什么隐性后果吗?是不是有后怕的感觉,有木有? 套用一句经典:经常修衣服,他好我也好! 你们有没有觉得你进货后检查衣服的时候,生意比平时要好呐!

二十一.关于店面名字LOGO设计及VI形象设计,专卖店嘛,取个什么名店,名家之类,从店招 名片 主色调 纸袋设计 会员卡等 整体形象保持统一。衣架 裤架统一,准备两套衣架,上半年一套,下半年一套,至于为什么,纯属个人风格问题。给人不一样的感觉!

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